תקציר פסק דין: תלה”מ 60777-07-20

1. האם דירה שרשומה על שם אחות בן הזוג ונעשה בה שימוש על ידי הצדדים היא דירתם של הצדדים ולא דירת האחות למרות הבעלות הרשומה בלשכת רישום מקרקעין?

2. האם יש להיענות לבקשת האחות לסלק ידה של גיסתה לשעבר מהדירה ולחייבה בדמי שימוש?

רקע רלבנטי:

1. התובעת (להלן: “האשה” ו/או “ג. “) והנתבע 2 (להלן: “האיש” ו/או “ר. “) (וביחד יקראו – להלן: “בני הזוג”), נישאו בשנת 2004 וחיו יחד עד למועד פרידתם בחודש מרץ 2019. בני הזוג התגוררו בנכס המצוי ברח’ *** בעיר *** להלן: “הנכס” ו/או “הדירה”), שאין חולק כי הינו בבעלותה הרשומה של הנתבעת 1, אחותו של האיש (להלן: “מ.ד.” ו/או “האחות”) המתגוררת בארה”ב וכך גם לפי העתק רישום הזכויות מלשכת רישום המקרקעין.

הנכס הינו מבנה דו משפחתי בן 3 קומות ששטחו הוא כ- 270 מ”ר, כאשר בקומת הקרקע הוקמה במהלך הנישואין קליניקה המיועדת לעסק הקוסמטיקה של האשה וקומות א’ ו-ב’ שימשו למגורים.