תקציר פסק דין: תלה”מ 75926-01-24

השאלות הצריכות הכרעה:

1. האם התקיימו בין הצדדים יחסים של “ידועים בציבור” ולמשך כמה זמן?

2. ככל שאכן מדובר ביחסי “ידועים בציבור” האם עלה בידי התובע להוכיח תחולת הלכת השיתוף בנכסים? האם דירת המגורים הרשומה ע”ש הנתבעת חוסה תחת חזקת השיתוף בין מכוח חזקת השיתוף על נכס זה ובין מכוח הלכות שיתוף ספציפי בנכסים חיצוניים ובדירות מגורים בפרט?

3. התובע עתר בתובענה למתן סעד הצהרתי לפיו יש להכיר במערכת היחסים שניהל עם הנתבעת בין השנים 2012 ועד 2023 כיחסים של “ידועים בציבור”ומשכך חלה עליהם הלכת השיתוף. מכוחה של הלכה זו יש לקבוע כי התובע הנו הבעלים של מחצית מהזכויות בדירת מגורים הרשומה ע”ש הנתבעת ברח’ *** ****** ** ***** (להלן תיקרא – הדירה) ומשכך זכאי הוא למחצית מדמי השכירות המשולמים בגין השכרת הדירה, בקיזוז תשלומי המשכנתא.

4. עוד עתר התובע לאיזון הזכויות הסוציאליות שנצברו בתקופה זו, למחצית משווי כלי הרכב שנרכשו במהלך תקופה זו, נרשמו ע”ש הנתבעת ונמכרו על ידה. לחייב הנתבעת במחצית עלות השיפוץ בדירה השכורה בה התגוררו הצדדים ברח’ ***** ** ב***** ולחייבה במחצית מתשלומי ארנונה וועד בית ממועד הקרע ועד תום תקופת השכירות לרבות בגין רכישת צמיגים לרכב מסוג **** ****.