תקציר פסק דין: תמ”ש (אשדוד) 62230-12-23

בפני שתי תביעות בין הצדדים- האחים לבית משפחת א.- ביחס לזכויות הבעלות והשימוש בדירה ברחוב *** בא’, הידועה כגוש ***, חלקה ***, תת חלקה *** (להלן:”הדירה”):בגדרי תמ”ש 43682-07-23 עתרה הגב’ ז.ז.מ. לסילוק ידו של מר ד.א., אחיה, מהדירה, אשר בה הוא מתגורר מזה מספר שנים ללא תמורה (להלן: “תביעת הפינוי”); בגדרי תמ”ש 62230-12-23 עתרו התובעים 1-5, חמישה מבין 7 אחים, כנגד הנתבעת (והתובעת בהליך הקשור), אחותם, לסעד הצהרתי ביחס לזכויות בדירה, מכוח הבטחה, התחייבות, הצהרה, והסכמה בלתי חוזרת (להלן: “התביעה ההצהרתית”).

העובדות הצריכות לעניין

1. הגב’ ז.ז.מ. (התובעת בתמ”ש 43682-07-23 והנתבעת בתמ”ש 62230-12-23, שתכונה להלן, למען נוחות הקריאה: “הנתבעת”), רשומה כבעלת הזכויות בדירה. במקור הדירה הייתה בבעלותו של אחיהם המנוח של הצדדים, מר א.א. ז”ל (להלן:”האח המנוח”). האח המנוח הלך לעולמו ביום 25.2.2019, ובהתאם לצו קיום הצוואה שניתן בעניינו, הועברו זכויות הבעלות בדירה לנתבעת.

2. האח, מר ד.א. (הנתבע בתמ”ש 43682-07-23 והתובע 1 בתמ”ש 62230-12-23, שיכונה להלן, למען נוחות הקריאה: “התובע 1”), מתגורר בדירה משלהי שנת 2018 ואילך, ללא תשלום תמורה.

3. התובעים 2 – 5, מר י.נ.א, מר ש.מ.א., הגב’ ר.ג. והגב’ א.ב.כ, הינם אחים נוספים של הצדדים, שהגישו יחד עם התובע 1 את התביעה ההצהרתית. יצוין, כי לצדדים אחות נוספת, הגב’ ש.י., שאינה צד להליכים המתנהלים בפני.