תקציר פסק דין: תמ”ש (חיפה) 58284-02-18

תביעה לביטול הענקת מתנה שהיא זכויות מקרקעין. נטענו טענות בדבר פגמים ברצון שיש בהם להביא לבטלות ההסכמה וגם טענות בדבר חזרה מהתחייבות לתת מתנה כאשר רישום הזכויות על שם מקבלת המתנה, לא הסתיים אך ורק בשל עניין טכני (טעות סופר באישור העירייה).

הצדדים וטענותיהם:

1. התובעת, ילידת —-, היא אֵם הנתבעת.

2. התובעת היא בעלת הזכויות בדירה המצויה ברחוב —-, —- הידועה כחלקה —- —–(להלן: “הדירה”). זכויות התובעת בדירה נרכשו מאת חברת “עמידר” במימונו של נכד התובעת, מר ש.ע. (להלן: “הנכד”).

3. בכתב התביעה נטען כי במועד הסמוך להגשת התביעה, הנתבעת ובעלה, מר ג.א.ש., יחד עם “שני אנשים שזהותם אינה ידועה כלל”, הגיעו אל דירת התובעת וביקשו מהתובעת לחתום על מסמכים. תוכן המסמכים, לטענת התובעת, לא היה ידוע לה בעת החתימה, והיא טענה כי הופעל עליה מכבש לחצים ואִיומים על-מנת לקבל חתימתה. לאחר זמן מה, ביום 21.02.2018, חתמה התובעת על תצהירי העברת זכויותיה בדירה ללא תמורה לנכד ש.ע. וגם על בקשה לרישום הערת אזהרה (להלן: “עִסקת המתנה לנכד”). נטען כי עִסקה זו דווחה לרשויות המס במועד וביום 22.02.2018, כאשר ביקשה התובעת לרשום הערת אזהרה, התברר כי בספרי חברת “עמידר” רשומה עִסקת העברה ללא תמורה מאת התובעת לנתבעת (להלן: “עִסקת המתנה לנתבעת”).