תקציר פסק דין: תמ”ש 53458-02-23

הצדדים הם אחים המחזיקים במגרשים גובלים במקרקעין שבשכונת א’ ב-X.

סעדי התביעה הם מתן צו קבוע האוסר על הנתבע או מי מטעמו מלבצע בנייה בתחום קו הבניין שבין המגרשים ובתוך שלושה מטרים מהקו המפריד ביניהם, לצד מתן צו הריסה ביחס לבנייה שכבר בוצעה בקו בניין אפס, אגב חריגה מהוראות התכנית החלה על המקרקעין, ללא היתר בנייה כדין וללא הסכמת התובע.

1. התובע והנתבע הם ילדי המנוח ג’ ב’ (להלן: המנוח ג’). המנוח ג’ הוא בנו ויורשו של המנוח ע’ ע’ (להלן: הסב), אשר רשום כבעלים של 14000/99204 חלקים בחלקה 0 גוש 0 בשטח של 14 דונם מאדמות שכונת א’ בעיר X.

ארבעת יורשי הסב ובהם המנוח ג’ חתמו על הסכם חלוקת עיזבון, שלפיו כל אחד מהם זכאי לרבע מעיזבון הסב המהווה 3,500 מ”ר במקרקעין.

הצדדים נמנים על יורשי המנוח ג’ לפי צו הירושה מיום 0.00.2020, ומתגוררים בשכנות בבתים נפרדים על גבי מגרש מספר 0, כאשר על המקרקעין חלה תכנית ע’ (להלן: התכנית).