אודות אביב הייט

קבוצת קוואטרו נדל"ן פועלת במספר תחומים במקביל: שיווק פרויקטים מסחריים, ניהול השקעות נדל"ן עבור משקיעים פרטיים, התחדשות עירונית מסחרית ומימון עסקאות. הקבוצה מנהלת מועדון משקיעים שמאגד לקוחות לרכישה קבוצתית של נכסים^[2].

לפי מוטי אביטן, מנכ"ל קוואטרו השקעות נדל"ן, בכל השקעה קבוצתית רוכשת הקבוצה בין 10 ל-30 נכסים - דירות, משרדים, חנויות ולעיתים בניינים שלמים - במחיר הנמוך ממחיר השוק בשיעור של 100 עד 500 אלף שקל לנכס, בזכות כוח הקנייה הקבוצתי. כל משקיע רוכש נכס בבעלות אישית מלאה^[3].

חטיבת "איזי פרוג'קט" (Easy Project Finance), שבה מכהן הייט, מתמחה בבניית המעטפת הפיננסית לעסקאות: מימון, ייעוץ מס, ליווי משפטי ותכנון פרישה. "משכנתא בקלות" משמשת כחטיבת המימון הפנימית של קוואטרו^[3].

מודל קבוצות הרכישה וקבוצות המשקיעים בנדל"ן זכה לאורך השנים לביקורת ציבורית ועיתונאית. הדוגמה הבולטת היא קריסת קבוצת אלדד פרי: ב-2020 נכנסה הקבוצה להקפאת הליכים לאחר שנקלעה לחובות של מאות מיליוני שקלים, ורוכשי דירות רבים גילו שהפרויקטים שרכשו בהם אינם מתקדמים. הפרשה הגיעה לסיומה הטרגי ברצח אלדד פרי באוקטובר 2021^[4].

אין רישום ציבורי של תביעות ספציפיות נגד קבוצת קוואטרו או נגד הייט אישית.

• פרופיל אביב הייט ב-Duns 100
• אתר קבוצת קוואטרו נדל"ן

1. פרופיל "אביב הייט - כלכלן ראשי ושותף איזי פרוג'קט", Duns 100.
2. אתר קבוצת קוואטרו נדל"ן (quattro-i.co.il) - תיאור חטיבות הקבוצה.
3. "איך הפך המודל השקעה בקבוצות משקיעים לדבר החם בענף הנדל"ן?", TheMarker (מדור TheMasters - תוכן ממומן), 9 באוגוסט 2023.
4. קבוצת אלדד פרי - הקפאת הליכים 2020 וקריסת קבוצות הרכישה, כלכליסט ו-TheMarker, 2020-2021.