אודות איל טישל

איל טישל הוא איש נדל'ן ישראלי, ששימש כסמנכ'ל התחדשות עירונית בחברת אזורים בין השנים 2022 ל-2025. במהלך תקופת כהונתו הוביל פעילות נרחבת בתחום ההתחדשות העירונית, כולל קידום עשרות פרויקטי פינוי-בינוי ברחבי הארץ. במרץ 2025 מונה למלא מקום מנכ'ל אזורים עד למינויו של עדי דנה, ובאוקטובר 2025 הוחלף בתפקידו של סמנכ'ל התחדשות עירונית על ידי דן גינגיס.^[1][6]

רקע והשכלה

טישל הוא בעל תואר ראשון במשפטים ומנהל עסקים, וכן תואר שני במנהל עסקים. לפני כניסתו לחברת אזורים, צבר ניסיון רב בתחום ההתחדשות העירונית בחברות נדל'ן מובילות בישראל.^[2]

קריירה מקצועית

תחילת דרך בחברת אאורה

את תחילת דרכו בענף ההתחדשות העירונית עשה טישל בחברת אאורה, שם הקים וניהל את תחום ההתחדשות העירונית של החברה. תפקיד זה אפשר לו לפתח מומחיות בתחום וליצור מתודולוגיה לניהול פרויקטים מורכבים.^[2]

כהונה כמנכ'ל חברת י.ח דמרי

משם עבר טישל לכהן כמנכ'ל בחברת ההתחדשות העירונית י.ח דמרי, חברה המתמחה בפרויקטי פינוי-בינוי. במהלך תפקיד זה ניהל פרויקטים משמעותיים והוביל את החברה להתרחבויות בתחום.^[2]

סמנכ'ל התחדשות עירונית באזורים

באוקטובר 2022 הצטרף טישל לחברת אזורים - חברה להשקעות בפיתוח ובניין בע'מ, כסמנכ'ל התחדשות עירונית. במסגרת תפקידו, היה טישל אחראי על ניהול זרוע ההתחדשות העירונית באזורים, שקידמה עשרות פרויקטים החל משלב איתור הפרויקטים ועד לפינוי, הריסה ובנייה.^[2]

במהלך כהונתו, התמקדה החברה בפרויקטי פינוי-בינוי גדולים, כאשר מחצית מפעילותה הוקדשה לתחום זה. החברה קידמה כ-100 פרויקטים הכוללים כ-40,000 יחידות דיור בשלבי בנייה ותכנון. בשנת 2024 זכתה החברה בלמעלה מ-20 פרויקטים חדשים הכוללים כ-6,500 יחידות דיור חדשות.^[2]

בראיון שנתן למגדילים באפריל 2025, הסביר טישל את גישתו המקצועית: "התחדשות עירונית עבורנו היא הרבה מעבר להריסה ובנייה של בניינים. אנו משקיעים מחשבה בתכנון סביבות מגורים איכותיות עם תשתיות מתקדמות, שטחים פתוחים ומוסדות ציבור. אנו בונים שכונות שלמות ומתחמים גדולים, מטפחים קהילות, ולמעשה - יוצרים מציאות. רגע מרגש עבורנו וההישג הכי גדול שלנו הוא לראות את השינוי בחיי הדיירים, את החיוכים וההתרגשות בכל שלב בפרויקט".^[2]

כהונה זמנית כממלא מקום מנכ'ל אזורים

במרץ 2025 מונה טישל לממלא מקום מנכ'ל חברת אזורים, לאחר סיום תפקידו של רון אבידן שמונה למנכ'ל קבוצת עזריאלי, ועד לכניסת המנכ'ל המיועד עדי דנה לתפקידו ב-1 ביוני 2025. מינוי זה משקף את האמון שרכשה הנהלת החברה ביכולותיו הניהוליות והמקצועיות של טישל.^[6]

סיום כהונה והחלפה

באוקטובר 2025 הודיעה חברת אזורים על מינויו של דן גינגיס לתפקיד סמנכ'ל התחדשות עירונית, תפקיד שהיה מוחזק בידי טישל במשך שלוש שנים. גינגיס, ששימש בארבע השנים האחרונות כסמנכ'ל שיווק של חברת אקרו, החליף את טישל בניהול חטיבת ההתחדשות העירונית של אזורים.^[1]

פרויקטים ופעילות מקצועית

פעילות בצפון הארץ

בספטמבר 2024 הובילה אזורים בניהולו של טישל את כניסת החברה לעיר נשר עם פרויקט התחדשות עירונית ראשון באזור גבעת עמוס. טישל הצהיר: "פרויקט גבעת עמוס הינו הפרויקט הראשון של אזורים בעיר נשר, ומתווסף לפעילות הענפה של אזורים בעיר חיפה בפרט ובצפון בכלל".^[7]

אסטרטגיית עבודה עם דיירים

בראיון שנתן בפודקאסט "מתחדשים ומגדילים" במאי 2023, חלק טישל מהגישה המקצועית שלו לניהול פרויקטים: "הצלחת פרויקט התחדשות עירונית טמונה בהקשבה לצרכי הדיירים. אנו רואים בהם שותפים מלאים לפרויקטים השונים, ומלווים אותם לכל אורך הדרך. לתפיסתי, חברה יזמית מנוסה, המנהלת את התהליך בשקיפות ובשיתוף פעולה, תצליח ליצור אמון ולבנות מערכת יחסים חיובית עם הדיירים".^[2]

ביקורת ציבורית

עיכובים בירוקרטיים

ביוני 2024, בפודקאסט "החזית העירונית", הביע טישל ביקורת על עיכובים בירוקרטיים המתקשקשים קידום פרויקטים. טישל אמר: "יש עיר בדרום שספגה אלפי טילים, ואנחנו כבר חודשים מתקשקשים על העתקת עצים. זה תוקע פרויקט של 1,300 דירות".^[8]

טישל הדגיש בראיון את החשיבות של פרויקטי פינוי-בינוי ותרומתם לביטחון התושבים: "פרויקטים של פינוי-בינוי תורמים רבות לביטחון התושבים על ידי בניית דירות ממוגנות ומוסדות ציבור כמו בתי ספר וגנים". לדבריו, המשבר הבטחוני צריך להאיץ תהליכים תכנוניים במקום לעכב אותם.^[2]

הכרה מקצועית

באפריל 2025 נכלל טישל ברשימת "70 המשפיעים" של מגדילים לשנת 2025, רשימה המדרגת את השמות הבולטים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. ההכרה ניתנה על פועלו בקידום עשרות פרויקטים והובלת החטיבה באזורים, שנחשבה לאחת החטיבות הפעילות ביותר בתחום בשנים 2022-2025.^[2]</p