אודות דן הלפרט

הלפרט הוא בעל תואר ראשון ושני במשפטים, לצד תואר ראשון במנהל עסקים. ההשכלה הכפולה בתחומי המשפט והעסקים מהווה בסיס למומחיותו בתחום הנדל'ן והעסקאות המורכבות הכרוכות בו. הלפרט צבר ניסיון עשיר במציאת פתרונות יצירתיים לפרויקטים מורכבים בנושאי נדל'ן ומקרקעין.

מקצועיותו של הלפרט באה לידי ביטוי במגוון התפקידים בהם הוא מבוקש. הוא מונה כסגן יו'ר ועדת משמעת, וכדיין בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין. בנוסף לעיסוקו בעריכת דין, הלפרט מחזיק ברישיון נוטריון, מה שמאפשר לו לספק שירותים נוטריוניים ללקוחותיו במסגרת עסקאות המקרקעין והנדל'ן. הוא גם פעיל בהרצאות ובכנסים מקצועיים.

משרדו של הלפרט מתמחה בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית, כולל תמ'א 38/1 (חיזוק ותוספת בניה) ותמ'א 38/2 (הריסה ובניה). הלפרט מדגיש כי "עסקאות נדל'ן, ובמיוחד עסקאות מסוג תמ'א 38 ופינוי-בינוי, הן עסקאות מורכבות הדורשות ידע מעמיק ושליטה בחומר". הוא מזהיר מפני הסכנות הכרוכות בעסקאות אלו, תוך הדגשת החשיבות בידע מעמיק של החוקים, התקנים והתקנות.

במרץ 2025 דיווח אתר "כלכליסט" על עמדתו של הלפרט בנוגע למצבים בהם בעלי דירות בפרויקטי התחדשות עירונית נאלצים לשלם כספים, בניגוד להבטחות שניתנו להם. הלפרט, שמייצג בעלי דירות בכ-600 פרויקטים, ציין שזהו מצב חדש בתחום.

ביוני 2024 התייחס הלפרט לפסק דין שנתן בית המשפט בעניין יזם שקרס במהלך פרויקט התחדשות עירונית. הלפרט הדגיש כי "זו הפעם הראשונה שחלק מההוצאות מוטלות על בעלי הדירות. זאת בעקבות עלייה במספר החברות שמגיעות לחדלות פירעון, מה שגורם לשינויים".

הלפרט מדגיש את החשיבות בבחינת המצב המשפטי של נכסים כבר בראשית הדרך. הוא ממליץ ללקוחותיו לבחון היטב את נסח הטאבו של הבניין, מכיוון שייתכן ותגלו שגיאות ברישום, עיקולים, הערות אזהרה, שיעבודים ועוד הפתעות שדורשות טיפול מבעוד מועד.

בנוגע לבחירת יזמים, הלפרט תומך בעריכת "מכרז יזמים" כדרך לקבל את התמורות הטובות ביותר. הוא מציע ללקוחותיו: "הדרך הטובה ביותר לבחירת יזם מתאים ומיטבי לפרויקט היא באמצעות עריכת 'מכרז יזמים' - כך תשיגו את התמורות הטובות ביותר עבורכם".

הלפרט מייחס חשיבות מיוחדת לנושא הבטוחות בעסקאות התחדשות עירונית. לדבריו, "נושא הבטוחות (ערבויות) בעסקאות התחדשות עירונית הוא אקוטי וחשוב הרבה יותר מכל התמורות האחרות בעסקה". הוא מזהיר כי יזמים מעיתים מנצלים את חוסר הניסיון של בעלי הדירות ומעמידים להם בטוחות שאינן מיטביות.

באוקטובר 2025 התייחס הלפרט להחלטה של בית המשפט העליון שדחה בקשת עיכוב ביצוע של דיירים סרבנים נגד מיזם התחדשות עירונית. משרדו של הלפרט מייצג דיירים בעשרות פרויקטים של התחדשות עירונית, והחלטה זו משפיעה על התנהלות הצדדים בפרויקטים אלו.

בנובמבר 2025 כתב הלפרט מאמר ב"מגדילים" שעסק בנושא איחור במסירת דירות. הוא התייחס להחלטת בית משפט לפיה 7 חודשים לא מהווים "הפרה יסודית". הלפרט מנסח בכתיבתו עמדות ברורות שמשקפות את הבעיות המורכבות בשטח.

בנובמבר 2025 פרסם הלפרט מאמר ב"כלכליסט" שעסק בזיהוי החסמים המשפטיים והעסקיים שגורמים לעיכובים בפרויקטים. גישתו המעשית והניתוחית באה לידי ביטוי גם בהרצאות שהוא נותן בכנסים מקצועיים ובקורסים על פינוי-בינוי.

מעבר לעיסוקו בעריכת דין, הלפרט משמש בתפקידים ציבוריים במערכת המשפט. הוא מכהן כסגן יו'ר ועדת משמעת וכדיין בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין במחוז תל אביב. תפקידים אלה מעידים על מעמדו המקצועי ועל האמון שרוכשת הלשכה בו. כבורר מוסמך ומגשר, הלפרט משמש גם בפתרון סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט.

הלפרט ייסד ומכהן כיו'ר משותף של גוף מקצועי בתחום ההתחדשות העירונית. פעילותו הציבורית והמקצועית כוללת גם הרצאות בכנסים ובקורסים מקצועיים, שם הוא מעביר מידע וניסיון לעמיתיו ולציבור. הוא נכלל ברשימת "70 המשפיעים 2025" של מגזין "מגדילים".

משרדו של הלפרט ממוקם ברחוב בר כוכבא 23 בבני ברק, ומשם הוא מנהל את פעילותו המקצועית. המשרד מספק ייצוג משפטי הן בעסקאות מקרקעין והן בהליכי בית משפט בתחום המקרקעין. הלפרט שם דגש על שירות מקצועי ואישי שישרת את לקוחותיו בדרך להגשמת מבוקשם.