אודות חיים פייגלין

חיים פייגלין הוא מנכ'ל חברת צמח המרמן, אחת מחברות הבנייה והנדל'ן המובילות בישראל, וסגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ ויו'ר אגף היזמות והבניה בה. פייגלין מכהן בתפקיד מנכ'ל צמח המרמן כבר כ-27 שנים, מאז ייסד את החברה יחד עם אבי בן אברהם בשנת 1997^[1]. בנוסף לתפקידו העסקי, הוא פעיל בהנהלת ארגון הקבלנים מחוז חיפה משנת 2009, ומשנת 2014 מכהן כיו'ר הארגון וחבר נשיאות התאחדות הקבלנים בוני הארץ^[1].

בתפקידו הציבורי מתמקד פייגלין בייצוג ענף הבניה והייזום מול הממשלה, הכנסת והשלטון המקומי. בשנת 2016 הקים את קונטק, קהילת חדשנות בענף הבניה בשותפות עם משרד הכלכלה ומשרד השיכון, המונה כיום כ-250 סטארטאפים^[1]. לאורך השנים זכתה חברתו בפרס המצוינות בבניה לשנת 2018, וחברת הבת סיון ביצוע זכתה בפרס דומה לשנת 2020^[1].

רקע והשכלה

פייגלין החל את דרכו המקצועית בשנת 1979, לאחר סיום לימודי הנדסה אזרחית בטכניון - מכון טכנולוגי לישראל בחיפה^[1]. בשלב מוקדם של הקריירה שלו מילא תפקידים שונים בענף הבנייה, ובהם מהנדס ביצוע, מנהל פרויקטים ומהנדס ראשי, שסיפקו לו את הבסיס המקצועי והניסיון הנדרש לניהול חברת בנייה ענפה^[1]. הידע ההנדסי והניסיון המעשי שצבר במהלך השנים הללו יוצרו תשתית מקצועית לתפקידו המנהיגותי בצמח המרמן.

פייגלין נחשב לאחד המנהלים המנוסים ביותר בענף הייזום והבנייה בישראל, ומכיר מקרוב את המשברים והתקופות השונות שעבר הענף, כולל משברים כלכליים גלובליים, בועות נדל'ן מקומיות ותקופות צמיחה מואצת.

הקמת צמח המרמן ופעילות עסקית

פייגלין ייסד את חברת צמח המרמן בע'מ בשנת 1997, יחד עם אבי בן אברהם, כחברה פרטית מוגבלת במניות^[2]. החברה התמחתה מלכתחילה בייזום, פיתוח וביצוע של פרויקטי נדל'ן, בדגש על מגורים אך גם משרדים, מסחר ותעשייה. בחודש מאי 2007, עשר שנים לאחר הקמתה, הפכה צמח המרמן לחברה ציבורית והונפקה לבורסה לניירות ערך בתל אביב^[2]. צעד זה סימן נקודת מפנה בהתפתחות החברה, כאשר היא הפכה לגוף המפוקח ומדווח לציבור.

כיום אחראית צמח המרמן על ייזום, ביצוע ושיווק של עשרות פרויקטים בפריסה ארצית רחבה, ובכללם פרויקטים בכרמיאל ונהריה, חיפה, השרון והשומרון, בקעת אונו, תל אביב, רמת גן ובית שמש^[1]. החברה פועלת גם דרך חברת הבת סיון ביצוע בע'מ, שהוקמה בשנת 2005 ומתמחה בביצוע עבודות קבלניות^[4].

מבנה בעלות ושליטה

מבנה הבעלות בצמח המרמן עבר שינויים במהלך השנים. נכון לשנת 2022, משפחת פייגלין החזיקה ב-22.74% מהחברה, משפחת בן אברהם ב-20.52%, והציבור ובעלי עניין החזיקו ב-56.74%^[2]. רן בן אברהם כיהן כיו'ר החברה, בעוד פייגלין מילא את תפקיד המנכ'ל.

באוגוסט 2025 הודיעה קבוצת עזריאלי, חברת הנדל'ן הציבורית הגדולה ביותר בישראל, על רכישת גרעין השליטה בצמח המרמן^[7][8]. עסקה זו סימנה שינוי דרמטי בבעלות על החברה, כאשר פייגלין ומשפחתו, יחד עם משפחת בן אברהם, העבירו את המושכות לקבוצה הגדולה והמבוססת יותר. פייגלין המשיך לכהן כמנכ'ל החברה גם לאחר המכירה.

תפקידים ציבוריים

מעבר לתפקידו העסקי כמנכ'ל צמח המרמן, פייגלין משמש כסגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ ויו'ר אגף היזמות והבניה בארגון^[1][6]. הוא החל לפעול בהנהלת ארגון הקבלנים מחוז חיפה משנת 2009, וב-2014 נבחר לתפקיד יו'ר הארגון. כחבר נשיאות התאחדות הקבלנים, פייגלין מייצג את ענף הבנייה והייזום מול גורמי הממשל, הרגולציה והפוליטיקה.

קהילת החדשנות קונטק

בשנת 2016 הקים פייגלין את קונטק, קהילת חדשנות בענף הבניה שמנוהלת בשותפות עם משרד הכלכלה ומשרד השיכון^[1]. קהילה זו מונה כיום כ-250 סטארטאפים העוסקים בפיתוח טכנולוגיות חדשניות לענף הבנייה והתשתיות. המטרה המרכזית של קונטק היא לקדם טכנולוגיות תיעוש בנייה, בקרה דיגיטלית, בטיחות משופרת ויעילות תפעולית בפרויקטים.

עמדות ושיח ציבורי

בפברואר 2025 הביע פייגלין עמדה ביקורתית לגבי תוכנית "דירה בהנחה" של הממשלה^[10]. בראיון מאותו חודש הצהיר כי "מי שאין לו משפחה מבוססת מתקשה לרכוש דירה"^[10], והביע דאגה מהפער ההולך וגדל בין מחירי הדיור ליכולת הכלכלית של משקי בית צעירים.

בתחום ההתחדשות העירונית, פייגלין תומך בהרחבת הפעילות ובהסרת חסמים רגולטוריים^[9].

אזהרות בטיחות

בפברואר 2023, בעקבות רעידת האדמה שפקדה את טורקיה וסוריה, הוציא פייגלין אזהרה למדינת ישראל^[14]. כסגן נשיא התאחדות הקבלנים, קרא לממשלה לזרז את תהליכי החיזוק של מבנים ישנים שאינם עומדים בתקני רעידות אדמה.

פעילות במהלך מלחמת "חרבות ברזל"

במהלך מלחמת "חרבות ברזל" שהחלה באוקטובר 2023, פייגלין הציע פתרונות למחסור בדיור לאזרחים שנאלצו לעזוב את בתיהם^[24]. בהצהרה שפורסמה בשם התאחדות הקבלנים, הוא הצהיר על יכולת לאכלס דירות באופן מידי לתושבים שנעקרו מביתם.